Wohnen in exklusiver Lage direkt am Wasser ** Mehrfamilienhaus ** ideal für 3 Familien **

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer exklusiv gelegenen Wohnanlage direkt am Pätzer See. Mit insgesamt 5 Wohnungen bietet das Haus idealen Platz für drei bis fünf Familien. Neben der hochwertigen Ausstattung und einer anspruchsvollen Architektur überzeugt dieses Domizil in herrlicher Grünlage mit direktem Seezugang und einer hervorragenden Anbindung mit dem Pkw über die Autobahn A13.

Aufteilung Mehrfamilienhaus:

Erdgeschoss, 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 60 m²
Erdgeschoss, 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 70 m²

++ Zusammenlegung der Wohnungen möglich, Gartenanteil insgesamt ca. 148 m²
++ Wohnfläche Erdgeschoss gesamt ca. 130 m²

1. Obergeschoss, 2-Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 72 m²
1. Obergeschoss, 2-Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 73 m²

++ Wohnfläche 1. Obergeschoss gesamt ca. 145 m²

2. Obergeschoss / Penthouse, 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

++ Wohnfläche 2. Obergeschoss gesamt ca. 143 m²

* Erdgeschoss mit Terrassen und Zugang zum Garten
* große Wohn-Essbereiche mit offener Küche
* große Fensterelemente mit herrlichem Ausblick
* Südausrichtung zur Seeseite
* Schlafzimmer, teilweise begehbare Ankleide
* exklusive Lage mit Seezugang am Pätzer Vordersee in Bestensee
* ca. 35 km bis Berlin, gute Verkehrsanbindung über die A13
* Bestensee mit kompletter Infrastruktur für den Alltag
* Areal mit viel Grün und harmonischer Einbindung in die Uferzone
* Wohnungen nach Möglichkeit zusammenlegbar
* hochwertige Ausstattung, anspruchsvolle Architektur
* Bauweise nach EnEV 2016
* KfW-55 Effizienzhaus
* Gemeinschaftsflächen für die Bewohner

Inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung liegt die Gemeinde Bestensee rund 22 Kilometer vom Berliner Süden entfernt. Es bestehen sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gute Verkehrsanbindungen.

Die idyllische Lage, 11 Seen mit glasklarem Wasser und die gute Infrastruktur zeichnen die ca. 7.400 Einwohner zählende Gemeinde im Umland von Berlin aus. Abseits vom Lärm der Großstadt wohnen Sie hier fast wie im Urlaub.

Entfernungen:

ca. 1,2 km - Einkaufszentrum Bestensee, Hauptstraße 45
ca. 1,6 km - Einkaufszentrum Bestensee, Zeesener Straße 7
ca. 1,8 km - Einkaufszentrum Bestensee, Friedenstraße 22
ca. 1,4 km - Bahnhof Bestensee

ca. 18 Minuten mit dem Auto Fahrzeit - Flughafen BER
ca. 18 Minuten mit dem Auto Fahrzeit - Einkaufszentrum Wildau
ca. 28 Minuten Fahrzeit mit der Bahn (RB 24) - Bahnhof Berlin Ostkreuz
ca. 06 Minuten Fahrzeit mit der Bahn (RB 24) - Königs Wusterhausen
ca. 45 Minuten Fahrzeit mit dem Auto - City Berlin
ca. 11 Minuten Fahrzeit mit dem Auto - Berliner Golfclub Motzener See

Besonderer Hinweis:

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.