Ländlich-großzügig-familiär **Romantisches Bauernhaus in Alleinlage mit Nebengelass**

Sie suchen eine ländliche Oase an der Mecklenburgischen Seenplatte? Dann laden wir Sie ein, dieses liebevoll sanierte Bauernhaus mit Nebengelass und weiterem Ausbaupotential kennenzulernen. Mit einem fürstlichen Raumangebot auf 2 Etagen und insgesamt 257 m² Wohnfläche bietet dieser Landsitz hervorragende Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnkonzepte.

Das Bauernhaus wurde 1866 auf dem 3990 m² großen Grundstück am Südrand der Mecklenburgischen Schweiz errichtet. Ab 1994 wurde das Haus modernisiert, ausgebaut und von der Eigentümerin mit viel Liebe zu einem idyllischen Landsitz gestaltet.

Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Bibliothek, Wohnküche, Flur, Badezimmer, Veranda zur Gartenseite. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer, Duschbad/Sauna und ein offener Wohnbereich von ca. 85 m² vorhanden.

Weitere Daten im Überblick:

++ Holzdielen-Fußböden in allen Wohnräumen im EG
++ Badezimmer, Flur und Küche gefliest, Fußbodenheizung
++ Badezimmer EG mit Wanne und Dusche, WC, Waschtisch
++ Deckenhöhe 3,00 m
++ Einbauküche im Landhausstil
++ großzügig gestalteter Wohnbereich im DG
++ Deckenhöhe bis zu 4,55 m
++ Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
++ 2 Kachelöfen im EG, Kaminofen im DG
++ Wasserversorgung: Brunnen
++ Abwasser: Kleinkläranlage

++ Stall mit Dachboden plus massiver Anbau
++ große Feldsteinscheune (verfallen) ca. 20 m x ca. 12 m
++ Privatweg mit weiteren 3.231 m²

Dieser Landsitz befindet sich in der Gemeinde Vollrathsruhe, am Rande der Mecklenburgischen Schweiz, zwischen den Städten Waren (Müritz), Krakow am See, Teterow und Malchow. Das 3.990 m² große Grundstück liegt in einer hügeligen und seenreichen Landschaft, umgeben von Feldern und Wiesen. Über die Autobahn A19 erreicht man in ca. 59 Minuten das Ostseebad Warnemünde.

Entfernungen:

ca. 18 Minuten bis Krakow am See
ca. 20 Minuten bis Malchow
ca. 22 Minuten bis Teterow
ca. 27 Minuten bis Waren
ca. 59 Minuten bis Warnemünde/Rostock

ca. 10 km bis zur A19
ca. 180 km bis Berlin
ca. 239 km bis Hamburg, über die A20

Besonderer Hinweis:

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