Ein Haus wie im Urlaub! Ideal für große Familien mit viel Platz zum Wohnen & Arbeiten.

Das im Landhaus-Stil errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt 264 m² viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss ergänzt eine separate kleine Nutzungseinheit (ehem. Büro) mit zwei weiteren Räumen und ein Gäste-WC die großzügig gestaltete Hauptwohnebene. Ideal als großzügige Dependance für Gäste, für fast erwachsene Familienmitglieder oder für die Nutzung als Büro!

Die eindrucksvolle Eingangs-Veranda an der Ostseite ist mit einer großzügigen Überdachung und der sichtbaren Holzkonstruktion ein echter Blickfang. Die Farbkomposition der Fassadengestaltung in Grau, Weiß und Seegrün geben den maritimen Look und zaubern Urlaubs-Feeling nach dem Motto "ein Haus wie im Urlaub".

Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 264 m² erschließt sich das Haus mit zwei Eingängen von der überdachten Veranda an der Ostseite.

Vom Haupteingang gelangt man in die ca. 9 m² große Diele. Der rund 45 m² große Wohn- / Essbereich mit angrenzendem Extrazimmer, eine offene Wohnküche und ein Gäste-WC mit Dusche sind Mittelpunkt der großzügig gestalteten Hauptwohnebene.

Das Erdgeschoss wird mit einer separaten kleinen Nutzungseinheit (ehem. Büro) ergänzt. Hier bieten zwei weitere Räume und ein Gäste-WC Spielraum für Ihre individuellen Wünsche und Nutzungskonzepte.

Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Bad-en-suite und Südbalkon, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad.

Daten im Überblick:

++ EG : großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, offene Küche mit Einbauten und E-Geräten
++ Extra-Zimmer angrenzend zum Wohnbereich, Diele, Gäste-WC mit Dusche,
++ DG : 3 Schlafzimmer, Balkon, großes Bad-en-suite, zweites Duschbad, Galerie/Flur
++ EG : 2 weitere Räume, Flur, Gäste-WC, separater Eingang
++ KG massiv: 3 Kellerräume, Vorraum, 1 Tankraum/ Heizungskeller
++ großer Garten nach Süden und Westen, Eingangs-Veranda

Das Einfamilienhaus liegt im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im südlichen Teil von Altglienicke, zwischen der Berliner Landesgrenze und dem Berliner Außenring. Das beinahe uneinsehbare Grundstück bietet im vorderen Teil viel Platz für Pkw-Parkflächen. Im großen Garten auf der West- und Südseite gibt es beinahe unbegrenzten Spielraum für eine verborgene Gartenlandschaft zum Toben, Spielen und Relaxen.

Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Pkw über die A113 und mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle.

Entfernungen:
ca. 0,3 km Stadtgrenze Berlin-Brandenburg
ca. 1,8 km Autobahn A113
ca. 2,3 km S-Bhf. Altglienicke
ca. 4,6 km U-Bhf. Rudow
ca. 7,3 km Flughafen BER
ca. 7,3 km Einkaufscenter Waltersdorf
ca. 3,2 km Landschaftspark Rudow-Altglienicke
ca. 6,1 km Strandbad Grünau

Besonderer Hinweis:

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