Grundstück in der Nachbarschaft zum kleinen See- überraschend anders - naturnah - in Schönefeld !

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich vor den Toren der Hauptstadt, nur etwa 1,5 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Die Gemeinde Schönefeld hat als Flughafenstandort nicht nur Wachstum, Dynamik, attraktive Gewerbeflächen und gute Bildungs- und Arbeitsperspektiven zu bieten. Überraschend anders wohnt man hier in der Nachbarschaft zu einem kleinen idyllischen Naturraum in Schönefeld. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft und grenzt direkt an einen unverbaubaren Naturraum mit See.

Das erschlossenen Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet. Eine Bebauung scheint gemäß der umliegenden Einfamilienhäuser gemäß § 34 BauGB möglich. Eine Baufluchtlinie sowie die Reduzierung der vorhandenen Schuppen bzw. des Nebengelasses muss eingehalten werden.

++ Grundstück erschlossen, Trink- und Abwasser sowie Gas und Strom liegen an.
++ Straßenfront ca. 13,50 m
++ West-Ausrichtung zur Straßenseite
++ Südost-Ausrichtung zum Garten
++ allgemeines Wohngebiet
++ Bebauung nach § 34 BauGB
++ direkte Lage am Naturraum
++ 60 Meter bis zum Seeufer

Zur Straßenfront hat das Grundstück eine Breite von ca. 13,50 Meter. Eine Grundstücksseite grenzt mit einer Länge von ca. 55 Meter an ein noch unbebautes Grundstück. Zur anderen Seite verjüngt sich die Grundstücksfläche nach hinten ab einer Länge von ca. 37 Metern.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Schönefeld, im Landkreis Dahme-Spreewald. In der Nachbarschaft zum Dahme-Seenland bietet das Wohnumfeld mit 70 Seen, zahlreiche Flüsse und Kanäle, ideale Erholungs- und Freizeit-möglichkeiten.

Das Wohnumfeld ist überwiegend mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut. Der Standort verfügt über gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien 741, 163, Bahnhof Flughafen Berlin-Schönefeld). Über die Autobahn-Anschlussstelle A113 (Schönefeld Süd) bestehen ebenfalls sehr gute Anbindungen in die Berliner City oder zum Berliner Ring.

Mit dem Airport Express (RE7, RE14) besteht eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt lediglich 33 Minuten. Mit den S-Bahnlinien S9 und S45 erreichen Sie direkt andere Berliner Bezirke.

Entfernungen:

- Autobahnanschlussstelle A 113 - ca. 400 Meter
- Berliner Stadtgrenze ca. 1,5 km
- Bahnhof Flughafen BER Terminal 5 - ca. 1,2 km
- Flughafen BER Terminal 5 (ehem. SXF) - ca. 1,2 km
- Flughafen BER - ca. 6,2 km
- Technologie- und Wissenschaftszentrum
Adlershof/Johannisthal ca. 7 km
- Schwimmhalle "Schönefelder Welle" - ca. 2,3 km
- Supermarkt - ca. 1,5 km

Besonderer Hinweis:

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