Sonniges Investment mit Wohlfühlfaktor - liebevoll bewohnt, klug investiert!

Hier investieren Sie, wo Zuhause zählt!

Die sonnige Dreizimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage-stadtnah, airportnah und doch mitten im Grünen. Sie grenzt an ein 288 ha großes Naturschutzgebiet, zwischen der Berliner Stadtgrenze und dem entwicklungsstarken BER-Umfeld.

Die Nähe zum Flughafen unterstreicht den Standortvorteil: perfekte Anbindung, hohe Nachfrage, 100 % Vermietungssicherheit. Eine Lage, die heute wie morgen überzeugt!

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren solide vermietet. Die Mieterin bewohnt die Wohnung mit viel Achtsamkeit - hier lebt Fürsorge, Alltag, Kindheit!

Daten auf einen Blick:

++ offener Wohn-Essbereich mit Küche
++ Einbauküche mit E-Geräten
++ Loggia in Südlage
++ Schlafzimmer
++ Kinderzimmer
++ 1 Wannenbad

++ gepflegte Wohnanlage
++ kleine WEG mit nur 7 Einheiten
++ Kellerabstellraum
++ Fahrradkeller (Gemeinschaft)
++ Pkw-Stellplatz

++ verlässlich vermietet - mit gutem Miteinander
++ aktuelle Jahresnettokaltmiete: 6.715,44 EUR
++ letzte Mieterhöhung 6.2023



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Schönefeld-Waltersdorf liegt bei Berlin, im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Entfernung zur Berliner Stadtgrenze beträgt ca. 7 km. In der Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet und zum Dahme-Seenland bietet das Wohnumfeld mit 70 Seen, zahlreiche Flüsse und Kanäle, ideale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Mit einem der wichtigsten Infrastrukturvorhaben bietet die Lage in der Airport-Region ein enormes Entwicklungspotential und gilt als eine der wachstumsstärksten Regionen in Berlin Brandenburg. Neben den guten Anbindungen an die Autobahn und an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den nahgelegenen Einkaufszentren Waltersdorf und Wildau.

oBushaltestelle ca. 570 m
oAutobahn A113/A 117 ca. 1,6 km
oBhf. Airport Berlin-Schönefeld ca. 6,5 km
oBhf. Berlin-Grünau ca. 6,2 km

Besonderer Hinweis:

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.